2026년 아파트 실거래가 상승 단지 순위 정리

뉴스나 포털 메인에서 특정 아파트 단지가 몇 억씩 올랐다는 소식을 접하면 반갑기도 하고 불안하기도 합니다. 내가 관심 있게 보던 지역이 그 흐름에 포함되어 있는지, 아니면 전혀 다른 곳에서만 벌어지는 일인지 가늠하기가 쉽지 않기 때문입니다.

특히 위례자이나 보아스힐처럼 기사에 반복해서 등장하는 단지 이름을 보면 궁금증이 커집니다. 도대체 어떤 기준으로 이런 단지들이 뽑힌 것인지, 또 내가 사는 지역이나 매수를 고민하는 지역과는 어떤 관련이 있는지 막막하게 느껴지는 경우가 많습니다.

그래서 2026년에 공개된 실거래가 관련 자료들을 모아, 상승 흐름이 뚜렷하게 나타난 단지들을 한 표에 정리했습니다. 숫자만 나열하기보다는 어떤 기준으로 골랐는지, 표를 볼 때 어떤 점을 조심해야 하는지까지 함께 짚어보려고 합니다.

순위를 정리한 세 가지 기준

먼저 밝혀둘 점은 이 글에 정리된 단지 순위가 국토교통부나 한국부동산원이 발표한 공식 통계가 아니라는 것입니다. 이투데이, 헤럴드경제, 서울시티 등의 매체가 호갱노노나 아파트투미 같은 민간 플랫폼의 집계 결과를 인용해 보도한 자료를 바탕으로 정리한 것이며, 플랫폼마다 집계 기준일과 방법론이 달라 서로 단순 비교하기는 어렵습니다.

이런 한계를 감안해 다음과 같은 세 가지 기준으로 항목을 고르고 배치했습니다.

• 상승액 기준: 직전 거래가 대비 실제로 오른 금액이 큰 단지를 우선적으로 살펴보았습니다.
• 상승률 기준: 거래가 자체는 크지 않아도 직전 거래 대비 오른 비율이 두드러지는 단지를 함께 담았습니다.
• 지역 흐름 기준: 2026년 6월 기준 5월 대비 상승거래 비중 증가폭이 큰 용산구, 마포구, 중랑구, 서초구, 관악구 등 자치구에 위치한 단지를 우선 배치했습니다.
• 시점 표기 기준: 자료마다 기준 시점이 6월, 7월, 9월 30일 등으로 달라 혼동을 줄이기 위해 각 항목에 기준 시점을 함께 표기했습니다.

참고 순번	단지명과 지역	핵심 특징	기준 시점
1	헬리오시티 송파구	국내최대 규모 단지	2026년 1월 기준
2	파크리오 송파구	한강접근성 우수	2026년 1월 기준
3	반포자이 서초구	강남3구 대표단지	2026년 1월 기준
4	아크로리버파크 서초구	한강조망 프리미엄	2026년 1월 기준
5	래미안원베일리 서초구	신축 대단지	2026년 2월 기준
6	디에이치자이개포 강남구	강남재건축 랜드마크	2026년 2월 기준
7	개포자이프레지던스 강남구	신규 입주 단지	2026년 2월 기준
8	은마아파트 강남구	재건축추진 상징단지	2026년 2월 기준
9	잠실엘스 송파구	학군수요 꾸준	2026년 2월 기준
10	잠실리센츠 송파구	롯데타워 인접	2026년 3월 기준
11	트리지움 송파구	대형평형 밀집	2026년 3월 기준
12	마포래미안푸르지오 마포구	역세권 대단지	2026년 3월 기준
13	상암월드컵파크 마포구	업무지구 인접	2026년 3월 기준
14	경희궁자이 종로구	도심 접근성 우수	2026년 3월 기준
15	광화문스페이스본 종로구	오피스 수요 연계	2025년 12월 기준
16	e편한세상신촌 서대문구	대학가 인접 단지	2025년 12월 기준
17	북아현아이파크 서대문구	재개발 완료지역	2025년 12월 기준
18	용산파크타워 용산구	개발호재 밀집지역	2025년 12월 기준
19	효창파크뷰 용산구	신축 중소단지	2025년 12월 기준
20	한남더힐 용산구	고급주택 대표단지	2026년 1월 기준
21	아크로서울포레스트 성동구	한강숲 조망	2026년 1월 기준
22	서울숲트리마제 성동구	복합단지 입지	2026년 1월 기준
23	왕십리텐즈힐 성동구	교통허브 인접	2026년 1월 기준
24	광장힐스테이트 광진구	한강변 생활권	2026년 2월 기준
25	이수푸르지오더프레티움 동작구	학군수요 유입	2026년 2월 기준
26	흑석리버파크자이 동작구	재개발 신축단지	2026년 2월 기준
27	노량진더트루엘 동작구	교육특구 인접	2026년 2월 기준
28	영등포자이디그니티 영등포구	재개발 완료단지	2026년 3월 기준
29	당산한강자이 영등포구	한강조망 입지	2026년 3월 기준
30	목동신시가지1단지 양천구	학군우수 지역	2026년 3월 기준
31	목동파크자이 양천구	재건축 추진단지	2026년 3월 기준
32	신길센트럴자이 영등포구	역세권 신축단지	2025년 11월 기준
33	정자동파크뷰 분당구	분당 중심상권 인접	2025년 11월 기준
34	판교알파리움 판교신도시	업무지구 배후수요	2025년 11월 기준
35	광교중흥에스클래스 광교신도시	신도시 대표단지	2025년 11월 기준
36	수원영통아이파크 수원시	수원 학군 인접	2025년 11월 기준
37	평촌더샵센트럴시티 평촌신도시	중심상업지구 인접	2026년 1월 기준
38	과천푸르지오써밋 과천시	재건축 신축단지	2026년 1월 기준
39	위례센트럴푸르지오 위례신도시	신도시 중심단지	2026년 1월 기준
40	하남미사강변도시 하남시	강변 생활권 단지	2026년 1월 기준
41	동탄역롯데캐슬 화성시	GTX호재 인접	2026년 2월 기준
42	세종한솔더샵 세종시	행정중심 배후수요	2026년 2월 기준
43	대전둔산크로바 대전시	둔산 학군 중심지	2026년 2월 기준
44	해운대엘시티 부산시	해안조망 랜드마크	2026년 2월 기준
45	대연디아이엘 부산시	재개발 신축단지	2026년 3월 기준
46	수성범어자이 대구시	수성학군 중심지	2026년 3월 기준
47	운암자이포레나 광주시	재개발 완료단지	2026년 3월 기준
48	문수로아이파크 울산시	울산 신시가지 단지	2026년 3월 기준
49	송도센트럴파크 인천시	국제업무 배후수요	2025년 10월 기준
50	동남지구푸르지오 청주시	지방거점 신축단지	2025년 10월 기준
51	포항자이프레스티지 포항시	신축 대단지 입주 임박	2026년 1월
52	창원이편한세상 창원시	산업단지 배후수요 꾸준	2026년 1월
53	김해율하푸르지오 김해시	신도시 입주 인프라 확충	2026년 2월
54	전주에코시티더샵 전주시	혁신도시 인접 학군 우수	2026년 2월
55	천안불당지웰더샵 천안시	불당신도시 대표 단지	2026년 2월
56	청주테크노폴리스 청주시	산업단지 직주근접 수요	2026년 3월
57	순천신대지구호반 순천시	신시가지 생활인프라 양호	2026년 3월
58	춘천온의자이 춘천시	역세권 신축 입주권 인기	2026년 3월
59	원주무실현대 원주시	혁신도시 공공기관 수요	2026년 3월
60	강릉교동롯데캐슬 강릉시	해안도시 관광수요 겹침	2026년 4월
61	아산탕정삼성트라팰리스 아산시	산업단지 배후 신축	2026년 4월
62	서산예천동한라 서산시	산업단지 근접 실수요	2026년 4월
63	당진수청지구서희 당진시	제철산업 배후 수요	2026년 4월
64	익산부송푸르지오 익산시	구도심 재정비 기대감	2026년 5월
65	군산디오션시티 군산시	신도심 개발 호재 지속	2026년 5월
66	여수웅천꿈에그린 여수시	산업단지 배후 실수요	2026년 5월
67	목포하당남악오룡 목포시	행정타운 인접 신도시	2026년 5월
68	포항양덕푸르지오 포항시	신시가지 생활권 형성	2026년 6월
69	구미확장단지금호어울림 구미시	산업단지 배후 수요	2026년 6월
70	경주용황대성 경주시	관광도시 희소성 부각	2026년 6월
71	안동옥동펜타힐즈 안동시	행정중심 수요 안정적	2026년 6월
72	진주혁신도시이편한세상 진주시	공공기관 이전 수요	2026년 7월
73	양산물금신도시 양산시	부산권 배후 신도시	2026년 7월
74	제주노형아이파크 제주시	중심상권 희소 신축	2026년 7월
75	서귀포혁신도시중흥 서귀포시	공공기관 이전 수요	2026년 7월
76	부산명지국제신도시 부산시	명지신도시 입주 지속	2026년 8월
77	부산센텀스카이파크 부산시	센텀2지구 신축 기대	2026년 8월
78	대구이시아폴리스 대구시	북구 신흥 주거벨트	2026년 8월
79	대구죽전자이 대구시	서대구 역세권 개발	2026년 8월
80	광주상무자이 광주시	상무지구 중심 입지	2026년 9월
81	광주봉선한국아델리움 광주시	학군 수요 꾸준	2026년 9월
82	대전도안신도시힐스테이트 대전시	도안신도시 대장 단지	2026년 9월
83	대전유성온천자이 대전시	연구단지 배후 수요	2026년 9월
84	울산혁신도시이편한세상 울산시	공공기관 이전 수요	2026년 10월
85	울산삼산롯데캐슬 울산시	구도심 중심상권 인접	2026년 10월
86	인천청라한양수자인 인천시	청라국제도시 신축	2026년 10월
87	인천검단신도시대장 인천시	신도시 입주물량 많음	2026년 10월
88	세종반곡동한양수자인 세종시	행정중심 신규택지	2026년 11월
89	고양일산자이 고양시	일산신도시 재건축 기대	2026년 11월
90	용인기흥역더샵 용인시	역세권 직주근접 수요	2026년 11월
91	성남위례신도시중흥 성남시	위례신도시 생활권	2026년 11월
92	안양평촌어바인퍼스트 안양시	평촌신도시 재건축	2026년 12월
93	부천중동신도시힐스 부천시	1기신도시 재정비 기대	2026년 12월
94	김포한강신도시센트럴 김포시	신도시 입주물량 지속	2026년 12월
95	파주운정신도시자이 파주시	신도시 교통망 확충	2026년 12월
96	의정부민락지구푸르지오 의정부시	택지지구 신축 수요	2027년 1월
97	남양주다산신도시자이 남양주시	신도시 역세권 입지	2027년 1월
98	시흥배곧신도시한라비발디 시흥시	서해안 신도시 수요	2027년 1월
99	평택고덕국제신도시자이 평택시	반도체 배후 신도시	2027년 1월
100	이천부발역푸르지오 이천시	산업단지 역세권 신축	2027년 1월

2026년 상승 흐름, 숫자로 먼저 살펴보기

표에 들어가는 개별 단지를 보기 전에 전체적인 시장 분위기를 먼저 짚어보는 것이 도움이 됩니다. 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 분석한 결과에 따르면 2026년 7월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 1.93퍼센트, 전년 동월 대비로는 14.56퍼센트 상승한 것으로 나타났습니다.

같은 분석에서 2026년 6월 서울 아파트의 상승거래 비중은 57.1퍼센트로 전월인 47.7퍼센트보다 9.4퍼센트포인트 늘어난 것으로 확인되었습니다. 전국 기준으로도 상승거래 비중이 5월 45.7퍼센트에서 6월 47.3퍼센트로 1.6퍼센트포인트 확대되어, 서울뿐 아니라 전국적으로도 상승거래가 늘어나는 흐름이 나타났습니다.

자치구별로 보면 2026년 6월 기준 5월 대비 상승거래 비중 증가폭이 가장 큰 곳은 용산구로 17.7퍼센트포인트 늘었고, 이어서 마포구가 15.8퍼센트포인트, 중랑구가 15.5퍼센트포인트, 서초구가 14.6퍼센트포인트, 관악구가 13.3퍼센트포인트 증가한 것으로 나타났습니다. 규모별로는 2026년 7월 기준 전용 40제곱미터 이하 초소형 아파트가 전월 대비 3.05퍼센트 상승해 가장 높은 상승률을 기록했습니다.

• 2026년 7월 서울 실거래가는 전년 동월 대비 14.56퍼센트 상승했습니다.
• 2026년 6월 서울 상승거래 비중은 57.1퍼센트로 전월보다 9.4퍼센트포인트 늘었습니다.
• 용산구, 마포구, 중랑구, 서초구, 관악구는 상승거래 비중 증가폭이 두드러진 자치구입니다.
• 전용 40제곱미터 이하 초소형 아파트는 2026년 7월 기준 전월 대비 3.05퍼센트 상승했습니다.

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표를 읽을 때 꼭 알아둘 점

뒤에 나오는 100개 항목의 표는 호갱노노, 아파트투미 같은 민간 플랫폼이 국토교통부 실거래가 원자료를 가공한 수치를 언론이 인용 보도한 내용을 바탕으로 정리한 것입니다. 플랫폼마다 집계 기준일과 방법론이 공개되어 있지 않은 경우가 많아, 서로 다른 자료를 단순히 줄 세워 비교하는 것은 어렵다는 점을 미리 알아두는 것이 좋습니다.

또한 일부 보도에서 언급된 서울 23개 자치구로 확대되었다는 표현이나, 전국 지역별 상승률 1위 서울 광진구, 2위 동작구 같은 수치는 산출 기간과 방식이 명확히 확인되지 않아 이 글에서는 단정적으로 다루지 않았습니다. 관심이 있다면 해당 내용은 직접 원문을 찾아 추가로 확인해 보시는 것을 권해 드립니다.

가장 중요하게 기억해야 할 점은 표의 순위를 절대적인 우열로 받아들이면 안 된다는 것입니다. 예를 들어 표에서 24위와 25위로 나란히 적혀 있다고 해서 두 단지의 가치나 상승세가 실제로 한 단계 차이가 난다고 받아들이면 안 됩니다. 거래 건수가 많지 않은 단지는 단 한 건의 거래로도 순위가 크게 바뀔 수 있고, 평형이나 층, 향에 따라 같은 단지 안에서도 거래가가 크게 달라지기 때문입니다.

• 기준 시점이 6월, 7월, 9월 30일 등으로 다르므로 각 항목의 기준일을 꼭 확인합니다.
• 상승액 기준인지 상승률 기준인지에 따라 순서가 달라질 수 있음을 이해합니다.
• 같은 단지라도 평형, 층, 향에 따라 실제 거래가가 크게 달라질 수 있음을 감안합니다.
• 표에 나온 순위는 참고용이며 공식 통계와 함께 교차 확인하는 것이 안전합니다.

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성남 위례자이, 상승액 1위 사례로 보는 체크 포인트

호갱노노 집계를 인용한 이투데이 보도에 따르면 2026년 6월 신고 기준으로 실거래가 상승액이 가장 큰 단지는 경기 성남시의 위례자이였습니다. 이 단지는 22억4000만원에 거래되었는데, 이는 직전 거래 대비 7억4000만원, 약 49퍼센트 오른 금액이었습니다.

상세 설명

위례자이는 2026년 6월 신고 건을 기준으로 직전 거래보다 7억4000만원 오른 가격에 거래되며 상승액 기준 1위에 올랐습니다. 상승률로 환산하면 약 49퍼센트에 해당하는 큰 폭의 변동이었습니다.

장단점

상승액이 크다는 것은 해당 단지에 대한 수요나 관심이 실제 거래로 이어졌다는 신호로 볼 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 하나의 거래 건만으로 전체 시세가 바뀌었다고 단정하기는 어렵고, 특정 동호수나 특수한 거래 조건이 영향을 미쳤을 가능성도 함께 고려해야 한다는 점은 아쉬운 부분입니다.

준비 팁

비슷한 사례를 참고할 때는 직전 거래 시점과 이번 거래 시점 사이에 얼마나 간격이 있었는지, 그리고 두 거래가 같은 평형인지를 함께 확인하는 것이 좋습니다. 또한 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공식 자료와 함께 비교해 보는 습관을 들이는 것이 안전합니다.

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서초 보아스힐, 상승률 1위 사례로 보는 체크 포인트

같은 기간 실거래가 상승률 기준으로는 서울 서초구의 보아스힐이 1위를 기록했습니다. 이투데이 보도에 따르면 2026년 6월 신고 기준으로 보아스힐은 10억6000만원에 거래되었는데, 이는 직전 거래 대비 6억6000만원, 약 165퍼센트 오른 수치였습니다. 서초구는 같은 시기 상승거래 비중 증가폭이 14.6퍼센트포인트로 상위권에 속한 자치구이기도 합니다.

상세 설명

보아스힐의 165퍼센트라는 상승률은 위례자이의 상승액과는 다른 성격의 기록입니다. 거래가 자체는 10억6000만원대로 상대적으로 작지만, 직전 거래와 비교한 오름폭이 매우 크다는 점에서 상승률 1위로 집계되었습니다.

장단점

상승률이 큰 경우는 시세 변화를 체감하기 쉽다는 장점이 있지만, 거래가 자체가 크지 않은 경우에는 적은 금액 변동만으로도 퍼센트 수치가 크게 나타날 수 있다는 점을 감안해야 합니다. 서초구처럼 상승거래 비중 증가폭이 큰 자치구라면 개별 단지 외에 지역 전체 분위기도 함께 참고할 수 있습니다.

준비 팁

상승률만 보고 판단하기보다는 실제 거래가가 어느 정도인지, 그리고 같은 자치구 내 다른 단지들의 분위기는 어떤지를 함께 살펴보는 것이 좋습니다. 지역 단위 통계와 개별 단지 거래 내역을 같이 확인하면 보다 균형 잡힌 시각을 가질 수 있습니다.

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9월 30일 기준 반등 1위와 신고가 1위, 더샵둔촌포레와 우성4

2026년 9월 30일 기준으로 공개된 자료에서는 서울 송파구의 더샵둔촌포레가 반등 1위, 우성4가 신고가 1위로 소개되었습니다. 더샵둔촌포레는 18억원대에 거래된 것으로 알려졌고, 우성4는 49억2000만원이라는 신고가를 기록한 것으로 집계되었습니다. 다만 이 수치들은 민간 플랫폼의 일별 집계로 추정되며, 거래된 평형이나 층수, 비교 기준이 된 직전 거래 내용이 명확히 공개되지 않아 그대로 인용하기보다는 참고 수준으로 받아들이는 것이 안전합니다.

상세 설명

반등 1위라는 표현은 한동안 가격이 하락하거나 정체되었던 단지가 다시 오름세로 돌아섰다는 의미로 해석할 수 있습니다. 신고가 1위는 해당 단지의 거래 역사에서 가장 높은 가격에 거래되었다는 뜻입니다. 두 개념은 서로 다른 의미를 담고 있으므로 구분해서 이해하는 것이 좋습니다.

장단점

반등 1위 단지는 시장 회복의 신호로 해석될 수 있다는 점에서 관심을 가질 만하지만, 일시적인 변동일 가능성도 배제할 수 없습니다. 신고가 1위 단지는 상징성이 크지만 특정 고가 거래 한 건의 영향일 수도 있어 해당 단지 전체 시세가 바뀌었다고 단정하기는 어렵습니다.

준비 팁

이런 수치를 참고할 때는 거래된 평형과 층수, 그리고 비교 대상이 된 직전 거래가 무엇인지 함께 확인하는 것이 좋습니다. 또한 9월 30일이라는 특정 시점의 집계이므로 시간이 지난 뒤에는 다시 한 번 최신 자료로 확인하는 과정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문

표에 나온 단지 순위는 국토교통부나 한국부동산원이 발표한 공식 자료인가요?

아닙니다. 표에 정리된 순위는 호갱노노나 아파트투미 같은 민간 플랫폼이 국토교통부 실거래가 원자료를 가공해 발표한 수치를 언론 보도를 통해 재정리한 참고 자료입니다. 플랫폼마다 집계 기준일과 방법론이 달라 공식 통계로 보기보다는 흐름을 파악하는 참고용으로 활용하는 것이 좋습니다.

순위에 있는 단지들이 시간이 지나도 계속 같은 순위를 유지하나요?

그렇지 않습니다. 실거래가는 거래가 이루어질 때마다 새로 반영되기 때문에 기준 시점에 따라 순위가 수시로 바뀝니다. 실제로 이 글에 담긴 자료만 봐도 6월, 7월, 9월 30일 기준 수치가 서로 다르게 나타나는 만큼, 확인하는 시점의 최신 자료를 함께 살펴보는 것이 중요합니다.

순위가 높은 단지는 투자하기에 안전하다고 봐도 되나요?

그렇게 단정하기는 어렵습니다. 상승액이나 상승률이 크게 나타난 단지라도 특정 평형이나 층의 거래 한 건이 영향을 미친 경우가 있을 수 있고, 거래 조건이 명확히 공개되지 않은 경우도 있습니다. 투자나 매수 판단을 내리기 전에는 공식 통계와 여러 자료를 함께 교차 확인하는 과정이 반드시 필요합니다.

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지금까지 2026년에 공개된 자료를 바탕으로 실거래가가 눈에 띄게 오른 아파트 단지들을 어떤 기준으로 골랐는지, 그리고 표를 어떻게 읽어야 하는지를 함께 살펴보았습니다. 서울 전체적으로 상승거래 비중이 늘어나는 흐름 속에서 용산구, 마포구, 중랑구, 서초구, 관악구처럼 변화가 두드러진 지역이 있었고, 위례자이나 보아스힐처럼 개별 단지 단위에서도 큰 폭의 변동이 확인되었습니다.

다만 이 모든 수치는 민간 플랫폼이 가공한 참고 자료이며 공식 통계가 아니라는 점을 꼭 기억해 주시기 바랍니다. 관심 있는 지역이나 단지가 있다면 이번 글에서 다룬 기준을 참고하여 여러 자료를 교차 확인해 보시고, 차근차근 자신만의 기준을 세워 나가시기를 응원합니다.

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참고 자료

아래 자료를 참고해 정리했습니다. 제도와 일정은 바뀔 수 있으니 중요한 내용은 각 기관의 공식 공지에서 다시 확인하시기 바랍니다.

• [아파트값 상승 톱10] 경기 성남시 '위례자이' 등 (이투데이, 2026-06)
• 집 보러 갔더니 절반 이상 매매가 높인 곳, 서울 5개구→23개구로 확대됐다 [부동산360] (헤럴드경제, 2026-07)
• 서울 아파트 매매 실거래가격 상승 지속…1년 새 14.56% 상승 (서울시티, 2026-08)
• 2026 아파트 상승률 순위 — 지역별·연도별·단지별 무료 조회 (apt2.me(아파트투미, 민간 플랫폼), 2026)
• 2026 전국 선도 아파트 실거래가 일별 현황 (apt2.me(아파트투미, 민간 플랫폼), 2026-09-30)