철도 지하화하면 상권이 진짜 달라질까 국토연구원 보고서로 확인 2026년 10월 20일 경의선숲길과 경부동탄터널 사례로 철도 및 도로 지하화가 주변 상권에 미치는 영향을 국토연구원 2026년 보고서를 바탕으로 정리했습니다.