나인원한남 255억과 에테르노청담 325억, 순위가 다른 이유 2026년 09월 18일 전국 아파트 실거래가 1위 나인원한남과 공시가격 1위 에테르노청담의 순위가 갈리는 구조적 이유를 근거와 함께 정리했습니다.